Immobilier: les logements neufs devront mieux résister aux canicules

D’ici 2021, une nouvelle réglementation environnementale (RE2020) sera en place pour la construction de logements neufs. Il y a quelques jours, le gouvernement a précisé le contenu de ce texte, dont le but est de réduire les émissions de CO2 des bâtiments et d’améliorer leur performance énergétique.

Selon le site du ministère de la Transition écologique et solidaire, les modes de construction qui émettent peu de gaz à effet de serre ou qui permettent d’en stocker comme les matériaux biosourcés seront encouragés, tout comme la consommation d’énergies décarbonées (par exemple, la chaleur renouvelable).

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Performance de l’isolation

L’Etat veut aller encore plus loin que la réglementation actuelle sur les performances énergétiques et la baisse des consommations des bâtiments neufs. Ainsi, l’accent sera mis sur la performance de l’isolation, qu’importe le mode de chauffage installé dans le bâtiment. D’après Boursier.com, l’électricité a été réévaluée pour rendre ce mode de chauffage plus favorable.

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Surtout, la réglementation RE2020 induit que les logements neufs doivent être adaptés aux conditions climatiques futures, c’est-à-dire aux canicules, qui seront plus fréquentes et intenses en raison du changement climatique. « Un objectif de confort en été » est ainsi inscrit noir sur blanc.

La réglementation RE2020 est entrée dans une phase de simulations pour définir les niveaux de performance que devront avoir les bâtiments et logements neufs. A partir du printemps 2020, une phase de concertation permettra d’analyser les effets de RE2020 sur les matériaux, les modes de construction et les filières du bâtiment. Le texte définitif sera publié à l’automne 2020 pour une entrée en vigueur le 1^er janvier.